Planes y precios de Custodio, el alquiler seguro
Ventajas para propietariosTenemos más de 18 años de experiencia alquilando con garantías, por lo que disponemos de un servicio adaptado para cada necesidad. Ofrecemos la máxima seguridad desde el más básico.
Comparativa de servicios
Descubre qué incluye cada modalidad del programa Custodio y elige la que mejor se adapta a ti.
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| Servicios y garantías | Básico Idóneo para propietarios residentes | Total Gestión integral, olvídate del inquilino Recomendado |
|---|---|---|
| Servicios contratados | ||
| Garantía de solvenciaEl 100% de nuestros inquilinos ha superado un estudio de solvencia realizado por una empresa externa especializada. | ||
| AsesoramientoSobre la mejor forma de poner en alquiler tu inmueble. | ||
| Aseguramiento del pago y posibles dañosRequiere contratar seguro contra impagos y daños, con los costes jurídicos incluidos. | ||
| Publicación en más de 8 medios distintosPotente difusión de tu inmueble. | ||
| Visitas ilimitadas al inmuebleHasta que se alquile o finalice el contrato. | ||
| Redacción y firma del contratoAdaptado a la ley actual. | ||
| Doble inventarioFotográfico y escrito, para certificar el estado de la vivienda. | ||
| Cambio de suministros a la entrada del inquilinoSe cambian de titularidad y cuenta corriente para evitar problemas. | ||
| Asesoramiento jurídico y arbitrajeDurante toda la vida del contrato. Si surge un problema con el inquilino, lo resolvemos. | ||
| Gestión de cobrosGarantizando el cobro hasta el día 10 de cada mes. | ||
| Control de pagosVerificando que el inquilino se encuentra al corriente. | ||
| Gestión de incidenciasRecepción, evaluación conforme a ley, búsqueda de presupuesto, comunicación a la propiedad y gestión de la reparación. | ||
| Ingreso de la fianzaEn la cámara de la propiedad urbana. | ||
| Información y actualización del IPCAnual, o la ley vigente en su defecto. | ||
| Rescisión del contrato de alquilerFormalizando toda la documentación necesaria. | ||
| Revisión de la vivienda al finalizar el contratoRedacción de informe pericial de daños y asistencia a juicio. | ||
| Cambio de suministros a la salida del inquilinoDevolviendo los suministros al estado previo a la firma del contrato. | ||
| Tramitación con aseguradorasGestión y apertura de partes con la aseguradora del propietario. | ||
| Asesoramiento para nuevas inversiones | ||
| Adelanto de hasta 2.000€Para reparación y puesta a punto del inmueble. | ||
| Garantías contratadas | ||
| Garantía de impago de rentasHasta 12 mensualidades, 1 mes de franquicia. | Requiere contratar seguro |
✓ Sin franquicia |
| Daños por actos vandálicosSobre el inmueble y el mobiliario. | Hasta 5.000€ | |
| Garantía de impago de suministrosSi hay desahucio. | ||
| Gastos de limpieza y cambio de cerraduraEn caso de desahucio. | ||
| Todos los costes jurídicos incluidosAbogado, procurador... | ||
| Condiciones económicas | ||
| Coste del seguro incluido en los honorarios | NO | SI |
| HonorariosPago único a la firma del contrato. | 1 mes* | 1 mes* |
| Honorarios mensuales | NO | 8% o 49€ min.* |
*21% de IVA no incluido.
Porqué elegir Custodio
Líderes en seguro de impago
Ser primeros en facturación a nivel nacional, nos permite tener más fuerza para reclamar ante la aseguradora.
Más de 10 años de experiencia
Miles de contratos asegurados nos avalan. Tenemos la solución para cualquier situación e incidencia.
Asesoramiento especializado y práctico
Porque a veces lo que marca la ley no es la mejor opción, asesoramos a nuestros clientes sobre las mejores prácticas en cada caso
Claridad y transparencia
Explicamos todas las ventajas y costes de trabajar con nuestro sistema. No ocultamos nada.
Protección toda la vida del contrato
¿Tienes cualquier tipo de problema con el alquiler? Llámanos y te daremos la solución.
Equipo profesional capacitado
Disponemos de perito, abogado, arquitecto y varios gestores con amplia formación y experiencia.
El único programa para alquilar seguro
Lo que nos diferencia es una mecánica de trabajo orientada a evitar problemas. No improvisamos con tu alquiler.
Prevención de problemas
Todo nuestro método de trabajo se basa en la anticipación a posibles problemas, basado en nuestra experiencia
¿Quieres saber más?
Oficina central de Custodio
C\ María de Molina 11 2ºIzq. Valladolid
983 016 141
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