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Información para futuros inquilinosVentajas en el alquiler para inquilinos
Seguridad en el alquiler
Te asesoraremos sobre tus derechos y obligaciones, aclararemos cualquier duda y garantizamos que el contrato no contiene cláusulas abusivas.
Fianza según el mínimo legal: un mes
Olvídate de avales, varios meses de fianza o cualquier sorpresa a la hora de ingresar fianza. Aquí te lo ponemos fácil.
Alquiler adecuado a tus ingresos
Procuraremos que cualquier inmueble que te ofrezcamos no supere en torno al 35% de tus ingresos, para que llegar a fin de mes no sea un problema.
Cambio de suministros
Nos ocupamos de domiciliar los suministros de la vivienda a la cuenta que nos indiques, para que te olvides del papeleo.
Requisitos para alquilar con Custodio
- Tener ingresos demostrables con los que pagar el alquiler.
- El contrato de alquiler debe ser mínimo de un año
- Antigüedad laboral superior al año en la misma empresa
Nada más, con esto ya te habrás ganado la posibilidad de alquilar cualquiera de las viviendas que tengamos en cartera.
*IMPORTANTE: NO atendemos contactos por correo electrónico debido a su enorme volumen. Si estás interesado en alguno de nuestros inmuebles, por favor, contacta por teléfono en horario laboral. Disculpa las molestias.
Cómo alquilar con Custodio, paso a paso
- Ven a ver pisos sin compromiso. Puedes visitar cualquier vivienda que encaje con tus ingresos, sin papeleo previo.
- Si te gusta una, la solicitas. Rellenas la solicitud (en el formulario de esta página o en tu oficina Custodio) y nos entregas la documentación.
- Estudio de solvencia. La compañía de seguros revisa tu documentación. Solo se usa para este estudio, que deberás superar.
- Firma y llaves. La fecha es flexible y solo depende de la disponibilidad del propietario. Te llamamos, firmamos el contrato en la oficina y te entregamos las llaves.
Documentación que te pediremos
Solo te la pedimos si alguna de las viviendas que te enseñemos te gusta y quieres quedártela. Depende de tu situación:
- Asalariados indefinidos: DNI, contrato de trabajo y tres últimas nóminas.
- Asalariados temporales: DNI, contrato de trabajo, tres últimas nóminas y vida laboral actualizada.
- Pensionistas: DNI, comunicado de la prestación del año en curso emitido por el INSS y certificado de ingresos del año anterior.
- Estudiantes: el titular será el padre, la madre o el tutor. DNI del estudiante y documentación del titular según su situación laboral.
- Autónomos: DNI, última declaración de la Renta, resumen anual de IVA del año anterior, resúmenes trimestrales del año en curso y vida laboral actualizada.
- Empleados de hogar: DNI, justificante de ingresos actuales (nómina, recibo bancario o certificado del empleador) y vida laboral actualizada.
- Hijos sin DNI o NIE: libro de familia o documento oficial que lo acredite.
- Otras personas sin ingresos que vayan a vivir en la vivienda: DNI.
Qué pagas al entrar
- Fianza: un mes de renta, el mínimo legal. Sin avales ni meses extra.
- Primera mensualidad: la renta se paga a principio de mes.
Qué pisos vas a encontrar
- Los gastos de comunidad están incluidos en el precio anunciado: sin sorpresas.
- Revisamos cada vivienda. Si no está en buenas condiciones, no la ofrecemos.
- Las fotos de los anuncios reflejan el estado real del piso.
- Los suministros están dados de alta desde el primer día de contrato. Solo pagas lo que consumes.
Cómo se paga la renta y los suministros
La renta se paga por transferencia periódica a la cuenta del propietario, así no tienes que estar pendiente cada mes. Los suministros se ponen a tu nombre y se cargan en la cuenta que nos indiques.
Nuestras garantías para ti
- Igualdad de condiciones. No discriminamos por edad, sexo, hábitos, procedencia o religión. Todos los inquilinos firman el mismo contrato, ajustado a la ley y sin cláusulas abusivas.
- Un agente a tu servicio. Resuelve tus dudas y te asesora tanto en la elección de la vivienda como en la firma del contrato.
- Buscamos por ti. Si ahora no tenemos lo que buscas, anotamos tus preferencias y te avisamos cuando entre algo que encaje.
- Mediamos si hay un problema. Si surge un conflicto con el propietario, cuenta con nosotros. La mayoría se resuelven de forma amistosa.